Dům 147 m², Porto

**Rodinný dům V4 s schváleným projektem - Campo Alegre, Porto** Představujeme jedinečnou příležitost k rekonstrukci a rozšíření rodinného domu na Rua de Entre Campos v Massarelos, Porto. S již schváleným architektonickým projektem od Městského úřadu Porto, tento dvoupodlažní dům nabízí celkovou plochu výstavby 159,91 m², umístěný na pozemku o celkové ploše 147,32 m². Projekt transformuje stávající stavbu, přičemž zachovává tradiční identitu městské fasády s šikmou střechou pokrytou taškami a integruje moderní rozšíření orientované na zahradu. Čisté linie, velké prosklené plochy, odhalený beton a vertikální dřevěné prvky vytvářejí harmonický vztah mezi vnitřními a vnějšími prostory. **Rozložení prostor:** V přízemí se nachází světlá společenská zóna v otevřeném konceptu, která zahrnuje obývací pokoj a kuchyň o rozloze 26,64 m², přímo spojenou s venkovním prostorem. Toto patro také zahrnuje 2 ložnice o rozlohách 13,02 m² a 11,16 m², dále 2 kompletní WC a jedno WC pro hosty, vstupní halu a obslužné prostory. V prvním patře, které je věnováno soukromější části domu, se nacházejí 2 prostorné ložnice, každá o přibližně 20,55 m², kromě prostor pro skříně nebo práci, 2 kompletní WC a 2 soukromé balkony. Projekt zahrnuje celkem 4 apartmá a jedno sociální WC. **Venkovní prostor:** Dům zahrnuje přibližně 50,70 m² zelené a travnaté plochy, doplněné o propustnou dlažbu a terasové zóny. Zadní zahrada, chráněná a intimní, přirozeně rozšiřuje společenskou zónu, čímž vytváří ideální prostředí pro venkovní stravování, setkávání nebo chvíle odpočinku. **Lokalita a přístup:** Nachází se v rezidenční oblasti, nemovitost je blízko různých obchodů a služeb. Je vzdálena jen pár minut od Městského divadla Porto - Campo Alegre a Planetária, pouhé 2 minuty od Univerzitního stadionu a 5 minut od Přírodovědecké fakulty.