# Dům 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/vila-nova-de-gaia/dum-6m2-0c338517
Publisher: StanoDom
Language: cs
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Typ | Dům |
| Vyvolávací cena | 550 000 € |
| Odhadovaná hodnota | 680 000 € |
| Cena za m² | 91 667 € |
| Podlahová plocha | 6 m² |
| Datum dražby | 12. října 2026 v 08:00 |
| Konec dražby | 6. listopadu 2026 v 18:00 |
| Adresa | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Portugalsko |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| Zdroj | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| Otevřít původní inzerát | [fixatia.com](https://fixatia.com/cs/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| Na StanoDom od | 9. října 2026 |
| Referenční číslo | 0c338517 |

## Popis
**POZEMEK PRO VÝSTAVBU 5 DOMŮ | PŘÍZNIVÉ PŘEDBĚŽNÉ SCHVÁLENÍ | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA** Představujeme vynikající investiční příležitost v Canelas, Vila Nova de Gaia, s pozemkem o rozloze 6.000 m², nacházejícím se na Rua da Rampa. Tento pozemek má Příznivé Předběžné Schválení pro vývoj pozemkového uspořádání určeného k výstavbě 5 rodinných domů. Příznivé Předběžné Schválení bylo vydáno v procesu č. 8448/23, což umožňuje změnu povolení pro pozemkové uspořádání č. 66/85 a rozdělení současného pozemku 1 na pět samostatných parcel. Každý dům bude složen z podzemního podlaží, přízemí a patra, s následujícími celkovými plochami: - Pozemek 1A: 1.344,68 m² - Pozemek 2: 1.484,31 m² - Pozemek 3: 1.311,03 m² - Pozemek 4: 1.096,76 m² - Pozemek 5: 810,59 m² Generozita rozměrů pozemků je jednou z hlavních výhod tohoto projektu, což umožňuje vývoj odlišných domů s prostornými venkovními plochami, soukromými zahradami a rekreačními prostory. Projekt má za cíl oslovit segment, který si cení soukromí, prostoru a kvality života. Každý dům bude mít Zastavěnou plochu 106,46 m², což celkově činí 532,30 m², s budovami o třech podlažích — dvě nad a jedno pod úrovní terénu — a maximální výškou 7,01 metrů. Kromě toho bude každé bydlení disponovat dvěma krytými parkovacími místy a jedním venkovním místem. **Vlastnosti Pozemku a Uložení:** Pozemek se nachází na svahu orientovaném na západ, což mu poskytuje vynikající sluneční expozici. Navrhované umístění využívá přirozenou topografii, organizuje pozemky a bydlení příčně ve směru východ-západ, s čelní stranou k Rua da Rampa, a usiluje o harmonickou integraci s existující městskou frontou. Přístup k pěti parcelám bude zajištěn přímo z Rua da Rampa, bez potřeby nových komunikací. Projekt také předpokládá udržení stávající infrastruktury a rozšíření sítí pro zásobování vodou a odvodnění odpadních vod podél Rua da Rampa.

## Photos
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ac4fbc570953432bbcb9eff42d86bd13.png (primary)
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ca038ce860e149feac5219e79dcfacf5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/9c9b4497a2da4b0b8a2ba19cf64c96f4.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/0bfbec67e74e4332b0c8b4369c6c672e.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg

## Podobné nemovitosti
- [Dům 182 m², Vila Nova De Gaia](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/vila-nova-de-gaia/dum-182m2-eb2a186c) – 55 000 € · 182 m² · 302 €/m²
- [Dům 147 m², Porto](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/porto/dum-147m2-dfb4ecf1) – 273 000 € · 147 m² · 1 853 €/m²
- [Pozemek 681 m², Coimbra](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/coimbra/pozemek-681m2-b5fff271) – 800 000 € · 681 m² · 1 175 €/m²
- [Dům 66 m², Viseu](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/viseu/dum-66m2-d44893f6) – 13 000 € · 66 m² · 197 €/m²
- [Pozemek 194 m², Sintra](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/sintra/pozemek-194m2-62fa95d1) – 140 000 € · 194 m² · 720 €/m²
- [Byt 75,5 m², Setúbal](https://cs.stanodom.com/nemovitost/portugalsko/setubal/byt-75m2-ebed3643) – 105 000 € · 75,5 m² · 1 392 €/m²

_Údaje pocházejí z veřejného dražebního portálu. Před účastí v dražbě si ověřte podmínky a dokumenty v původním inzerátu._